Prodej bytu (85m2) 3+1 s lodžií, sklepem a pracovnou, Hodonín. Byt 3+1 v Hodoníně, REZERVOVÁNO

lodžie
4 120 000 včetně provize a právních služeb Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji prostorný velkometrážní byt 3 + 1 v klidné části města Hodonín, situovaný ve třetím patře cihlového domu, který prošel revitalizací. Tento byt o celkové ploše 88 m² a užitné ploše 85,2 m² je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí pro život.

Byt disponuje lodžií o výměře 4,6 m2, kde si můžete vychutnat soukromí a odpočinek s výhledem do okolí. Navíc k bytu náleží i prostorný sklep o velikosti 11,9 m², ideální pro uskladnění všech rodinných potřeb. Předností bytu je samostatné vytápění a ohřev vody s plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní a pohodlné vytápění v zimních měsících.

Rodinná atmosféra je podporována dostatkem prostoru – obývací pokoj (19m2), pokoj pro děti (14,3m2), ložnice (11,9m2), kuchyň (10,4m2), prostorná chodba (8,5m2) a navíc samostatná pracovna (5,6m2) což usnadňuje každodenní život a práci z domova. Dostatečně velká koupelna a samostatné WC jsou další předností této nemovitosti. Byt je v dobrém technickém stavu, avšak má potenciál k rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si ho podle vlastního vkusu.

Okolí bytu nabízí skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy a školky, což ocení rodiče s dětmi, a řada dalších služeb jako zdravotnická zařízení, pošta a supermarkety. Navíc se v těsné blízkosti nachází parky a volnočasové aktivity pro děti, které jsou k nezaplacení.

Doprava je zde velmi dobře zajištěna – k dispozici je parkoviště, silnice, MHD, autobus a vlak což usnadňuje každodenní dojíždění. Internetové připojení přes optické vlákno zaručuje rychlou a stabilní síť pro potřeby celé rodiny.

Tento byt v Hodoníně je ideální volbou pro rodiny hledající spolehlivý domov v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceErbenova
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky28816
Datum aktualizace13.02.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuJednopodlažní
Zastavěná plocha m2388
Užitná plocha m285.2
Celková podlahová plocha m288
Plocha lodžie m211.3
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m211.7
Rok rekonstrukce2015
Rok výstavby1978
Rok kolaudace1980
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Nabídka se nachází na ulici Erbenova. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
fname: phone: